De gemeenteraad van Oostkamp keurde op 15 oktober een samenwerkingsovereenkomst met woonmaatschappij Vivendo goed voor de realisatie van het nieuwe Bindend Sociaal Objectief (BSO). Oostkamp moet tegen eind 2042 120 bijkomende sociale huurwoningen realiseren. Daarmee groeit het sociale huuraanbod van 575 woningen eind 2025 naar minstens 695 woningen. De samenwerking past binnen het meerjarenplan 2026-2031, waarin de gemeente inzet op een divers en betaalbaar woonaanbod.
Veilige en aangename verbindingen
Het nieuwe Bindend Sociaal Objectief bepaalt hoeveel bijkomende sociale huurwoningen elke Vlaamse gemeente tussen 2026 en 2042 minimaal moet realiseren. Voor Oostkamp gaat het om 120 woningen.
De gemeente en Vivendo leggen in een samenwerkingsovereenkomst vast hoe ze die doelstelling samen willen bereiken. Daarbij zijn verschillende mogelijkheden voorzien, zoals nieuwbouw, aankoop of verwerving van woningen, het inhuren van woningen op de private markt en vervangingsbouw. Ook de renovatie van bestaande sociale huurwoningen maakt deel uit van de strategie.
Betaalbaar wonen als prioriteit in het meerjarenplan
De samenwerking sluit rechtstreeks aan bij het meerjarenplan 2026-2031 van Oostkamp. Binnen de beleidsdoelstelling ‘Wonen’ wil de gemeente zorgen voor een divers en betaalbaar woonaanbod dat aansluit bij de woonnoden. Een groter aanbod sociale huurwoningen in samenwerking met Vivendo is daarin een specifieke actie.
De gemeente neemt daarbij haar rol als regisseur van het lokale woonbeleid op. Ze zoekt mee naar geschikte locaties en mogelijkheden om publieke gronden en panden in te zetten, waakt over een goede ruimtelijke inpassing van sociale woonprojecten en faciliteert de vergunningsprocessen. Vivendo staat als woonmaatschappij mee in voor de concrete realisatie van het sociale woonaanbod.
Met de overeenkomst leggen Oostkamp en Vivendo zo een langetermijnkader vast om het aanbod aan sociale huurwoningen stapsgewijs te vergroten en verder werk te maken van betaalbaar wonen in de gemeente.
Stapsgewijs naar 120 extra woningen
De realisatie gebeurt in fases. Er zijn tussendoelen bepaald per lokale legislatuur. Zo moeten in de periode 2026-2030 in Oostkamp minstens 14 woningen gerealiseerd zijn of opgenomen zijn in de kortetermijnplanning. Daarnaast moeten minstens 13 woningen in de meerjarenplanning staan.
Ook voor de periodes 2031-2036 en 2037-2042 zijn tussendoelen vastgelegd. Uiterlijk op 31 december 2042 moet Oostkamp de volledige doelstelling van 120 bijkomende sociale huurwoningen gerealiseerd hebben.
Concrete voorbeelden hiervan zijn nieuwbouwprojecten in Waardamme (Oeverhof) en wijk Nieuwenhove (vervangen van bestaande sociale woningen). Ook renovatie van sociale huisvesting is aan de orde. Zo worden de appartementen Ter Elst en woningen in de wijk Nieuwenhove grondig gerenoveerd.
De afspraken met Vivendo worden op vaste momenten geëvalueerd en waar nodig bijgestuurd.
Jan de Keyser, burgemeester: “Iedereen verdient een kwaliteitsvolle en betaalbare plek om te wonen. Met deze samenwerking kijken we verder dan vandaag. Samen met Vivendo willen we stap voor stap bijkomende sociale woningen realiseren, goed ingebed in onze buurten en met aandacht voor de woonnoden van onze inwoners.”
