De wettelijke brandpreventie is van toepassing op gebouwen (bouwdossiers), evenementen en controles.
Elke publiek toegankelijke inrichting waarvan de publiek toegankelijke oppervlakte gelijk of groter is dan 100 m² heeft een brandveiligheidsattest nodig vóór de opening. Zonder brandveiligheidsattest geldt er een exploitatieverbod. Voor bepaalde categorieën van inrichtingen (zoals toeristische logiezen, voetbalstadions, …) gelden specifieke bepalingen.
De burgemeester levert brandveiligheidsattesten af.
De burgemeester neemt een beslissing over de aanvraag op basis van een brandpreventieverslag van de brandweer. Een brandpreventieverslag is het resultaat van een controle.
De brandweer verleent brandpreventieadvies bij (bouw)vergunningen en evenementen. Ook toezichtstaken en wettelijke controles horen bij het takenpakket. De brandweer baseert zich hierbij op wetgeving en regelgeving van verschillende niveaus (federaal, gewesten, gemeenschappen, provincies en gemeenten).
De burgemeester is verantwoordelijk voor de veiligheid binnen zijn gemeente en is daarmee ook bevoegd om een controle aan te vragen. Na controle wordt een brandpreventieverslag opgesteld.
Voor wie?
Elke publiek toegankelijke inrichting waarvan de publiek toegankelijke oppervlakte gelijk of groter is dan 100 m² heeft een brandpreventieverslag nodig vóór opening. Een voor het publiek toegankelijke inrichting wordt gedefinieerd als ‘elke inrichting of deel van een inrichting, die gewoonlijk, tijdelijk, of occasioneel toegankelijk is voor het publiek, ook al wordt het publiek er maar onder bepaalde voorwaarden toegelaten (kosteloos, tegen betaling of op vertoon van een lidkaart)’. Daaronder wordt onder meer verstaan:
- horecazaken (zoals eet-, drank- of dansgelegenheden) met een publiek toegankelijke oppervlakte van minstens 50 m2
- bioscopen, theaterzalen en schouwspelzalen
- culturele centra
- casino's
- polyvalente zalen (met inbegrip van escape rooms)
- pop-ups (uitgezonderd winkels)
- sportzalen en sportcomplexen
- clubhuizen
- tentoonstellingsruimtes en handelsbeurzen
- jeugdhuizen en jeugdontmoetingscentra
Voor bepaalde categorieën van inrichtingen (zoals toeristische logies, zorginstellingen, crèches en opvanginitiatieven, assistentiewoningen, voetbalstadions, …) gelden specifieke bepalingen en is een brandveiligheidsattest vereist. Dit attest wordt op basis van het brandpreventieverslag dat na onderzoek door de brandweer werd opgemaakt, ondertekend door de burgemeester.
Hoe vraag je een brandpreventieverslag aan?
Via de preventiedienst van de brandweer Zone 1 - Aanvraag controle.
Vraag je verslag tijdig aan: de minimale wachttijd voor een brandpreventiecontrole in Oostkamp is 2 maanden.
Bereid je voor op een brandpreventieonderzoek door de brandweer!
Bij een controle vraagt de brandweer alle technische keuringen en onderhoudsattesten op. Denk onder meer aan:
- centrale verwarming
- gasinstallaties
- schoorstenen
- branddetectie en bestrijdingsmiddelen
- elektrische installaties
Als relevant moeten er ook conformiteitsattesten of bewijzen van brandklasse en brandweerstand worden voorgelegd.
Hoeveel kost een brandpreventieverslag?
De tarieven voor brandweerinterventies van zone 1 zijn terug te vinden via volgende link: Overzicht-kostenlijst-brandweerinterventies-2026.pdf.
Geldigheidsduur
Het brandpreventieverslag blijft geldig tot een van volgende situaties zich voordoet:
- verbouwingswerken die de draagstructuur van het gebouw wijzigen, verbouwingen waardoor de compartimentering van het gebouw wijzigt, verbouwings-en/of inrichtingswerken waarbij bekledingsmaterialen worden vervangen door materialen van een minder gunstige brandklasse
- uitbreiding van de voor publiek toegankelijke oppervlakte
- wijzigingen aan evacuatie- of vluchtroutes
- bestemmingswijziging
- overname
Het brandveiligheidsattest voor specifieke inrichtingen is maximaal acht jaar geldig.
Gezien de verantwoordelijkheid van de burgemeester op het vlak van brandveiligheid, kan hij op basis van specifieke wetgeving maatregelen nemen als
- de inrichting niet voldoet aan de veiligheidsvereisten
- een brandveiligheidsattest ontbreekt of verlopen is
- een brandpreventieverslag ontbreekt
Let op: één van de maatregelen die de burgemeester kan nemen is de voorlopige sluiting bevelen van de inrichting.
