Conformiteitsattest voor een woning aanvragen

Iedereen die eigenaar, mede-eigenaar, vruchtgebruiker, erfpachter, opstalhouder of (onder)verhuurder van een woning is, kan op vrijwillige basis een conformiteitsattest aanvragen voor een woning die hij verhuurt, te huur stelt of ter beschikking stelt als hoofdverblijfplaats.

Hoe verloopt de procedure?

U vraagt het conformiteitsattest aan via een beveiligde zending bij de burgemeester van de gemeente waar de woning ligt. Een beveiligde zending betekent een aangetekende brief of mondeling aan het gemeenteloket tegen de afgifte van een ontvangstbewijs.

Na uw aanvraag zal een woningcontroleur van de gemeente langsgaan in de woning om na te gaan of ze voldoet aan de woningkwaliteitsnormen. Vanaf de datum van uw aanvraag heeft de burgemeester 60 dagen tijd om aan de hand van een conformiteitsonderzoek en het technisch verslag van de woningcontroleur een beslissing te nemen.

Als de burgemeester het conformiteitsattest weigert of na 60 dagen geen beslissing heeft genomen, dan kunt u een conformiteitsattest aanvragen bij de Afdeling Woningkwaliteit van Wonen-Vlaanderen. U heeft hiervoor 30 dagen tijd (vanaf de weigering van het conformiteitsattest of vanaf het einde van de beslissingstermijn van de burgemeester).

Hoeveel kost een conformiteitsattest?

De gemeente mag voor de behandeling van een aanvraag van een conformiteitsattest een vergoeding vragen, maar momenteel is dit gratis.

Hoelang is het conformiteitsattest geldig?

Conformiteitsattesten zijn in principe 10 jaar geldig, ook als de woning ondertussen van eigenaar verandert.

Het conformiteitsattest vervalt als:

  • aan de woning grondige renovatiewerken worden gedaan;
  • de woning ongeschikt of onbewoonbaar wordt verklaard;
  • de wooninspectie een proces-verbaal voor de woning opmaakt.

De Gemeenteraad heeft met een gemeentelijk reglement op 17 december 2020 beslist om de geldigheidsduur van het conformiteitsattest voor woningen te beperken tot:

  • 31 december 2022 voor woningen waarvan er meerdere woonruimten met enkele beglazing uitgerust zijn.
  • een geldigheid van 3 jaar voor woningen met meer dan 4 kleine gebreken

Meer info

Beslissing: Gemeenteraad 17 december 2020 (zie downloads)
Gepubliceerd: 18 december 2020

Praktisch

dienst Ruimtelijke Ordening

OostCampus, wonen & omgeving, loket 4

Siemenslaan 1
8020 Oostkamp

tel.050 819 850
fax050 552 408
ruimtelijkeordening@oostkamp.be visitekaartje
LCP