Ruimtelijke Ordening
AC Beukenpark
Kapellestraat 19 | 8020 Oostkamp
t 050 83 31 13 | f 050 82 66 76
ro@oostkamp.be
Openingsuren:
- maandag tot vrijdag van 8.30 tot 12 uur
- woensdag van 8.30 tot 12 uur en van 15 tot 19 uur
Bouwen en verbouwen
- stedenbouwkundige vergunning: aanvraagformulieren en informatie over aanvragen
- de algemene regel is dat een stedenbouwkundige vergunning nodig is voor het bouwen, afbreken, herbouwen, verbouwen (zowel buiten als binnen het gebouw) van een constructie. Daarnaast is er ook een stedenbouwkundige vergunning nodig voor het ontbossen, vellen van hoogstammige bomen, reliëfwijzigingen, gebruikswijzigingen, publiciteitsborden of uithangborden, aanleggen van recreatieve terreinen waaronder een golfterrein, een voetbalterrein, een tennisveld, een zwembad.
- voor bepaalde werken is er geen stedenbouwkundige vergunning nodig. Informeer daarvoor bij de dienst Ruimtelijke Ordening.
- voor de meeste bouwvergunningen is een architect vereist, maar er zijn vrijstellingen. Informeer steeds vooraf.
- stedenbouwkundige attesten en stedenbouwkundige inlichtingen
- bijkomende informatie: www.ruimtelijkeordening.be
- tips voor energiebesparend en energiezuinig bouwen: www.energiesparen.be.
Diverse diensten
- inlichtingen betreffende beschermde monumenten en landschappen in Oostkamp.
- inlichtingen betreffende het houden van reisduiven.
- inzage in de kadastrale plannen.
Huisvestig, ongezonde woningen, onbewoonbaarverklaringen, leegstand en verkrotting, premies en conformiteitsattesten
- informatie en aanvragen van huisvestingspremies van het Vlaams gewest, provincie West-Vlaanderen en de gemeente Oostkamp. De gemeentelijke premies zijn hoofdzakelijk gebaseerd op de premies van het Vlaams Gewest en de Provincie en bestaan uit een percentage ervan. Daarnaast is er nog een afzonderlijke gemeentelijke premie voor kwaliteitsverbetering aan woningen voor kansarmen. Driemaandelijks ontvangt het gemeentebestuur een lijst van de toegezegde gewestelijke- en provinciale premies en maakt de nodige aanvraagformulieren tot het bekomen van de gemeentepremie over aan betrokkenen. Er zijn ook provinciale premies en premies van het Vlaams Gewest.
- ongezond- en onbewoonbaarverklaring van woningen.
- schriftelijke of mondelinge mededeling van bouwvallige of gevaarlijke toestanden.
- sinds november 1998 is het luik "kwaliteitsbewaking" van de Vlaamse Wooncode in werking. Verhuurders moeten aan de hand van een conformiteitattest aantonen dat hun woning voldoet aan de minimale kwalitieitsnormen. Dit attest moet aangevraagd worden bij het gemeentebestuur.
- meer info: www.premiezoeker.be
Plannen van aanleg, verkavelingen, verordeningen
- percelen gelegen binnen een goedgekeurd plan van aanleg of een verkaveling
- bouwvoorschriften of stedenbouwkundige voorwaarden
- de te volgen procedure voor het verkavelen van gronden.
Bijzonder Plan van Aanleg
BPA Siemenslaan-Noord
Bekendmaking van een Ministerieel Besluit houdende gedeeltelijke goedkeuring
Het College van Burgemeester en Schepenen brengt, overeenkomstig de bepalingen van art. 19 van het decreet betreffende de ruimtelijke ordening, gecoördineerd op 22 oktober 1996, gewijzigd bij decreet van 19 december 1998 houdende bepalingen tot begeleiding van de begroting 1999, bij decreet van 18 mei 1999 houdende organisatie van de ruimtelijke ordening en bij de decreten van 26 april 2000, 13 juli 2001, 8 maart 2002, 19 juli 2002, 28 februari 2003, 4 juni 2003 en 21 november 2003 en artikel 112 van de Nieuwe Gemeentewet ter kennis van de bevolking dat het B.P.A. Siemenslaan-Noord goedgekeurd werd via Ministerieel Besluit van 21 december 2006.
Het B.P.A. is gesitueerd in het zuidelijke deel van de kern Oostkamp, ten noorden van de Siemenslaan, heeft een oppervakte van ongeveer 16,47 ha en wordt begrensd door de Marechalstraat, de achterzijde van de bebouwing langs de Marechalstraat en Kapellestraat, de Siemenslaan, de achterzijde van de detailhandelszone achter de bebouwing langs de Kortrijksestraat en de achterzijde van de bebouwing langs de Marechalstraat. Bij de inwerkingtreding van het B.P.A. wordt volgende verkaveling gelegen binnen het plangebied gedeeltelijk opgeheven, enkel voor het gedeelte gelegen binnen zone 3 (gemeenschapsvoorzieningen):
Verkaveling met nr. 543.1140 op naam van Jules Modde, goedgekeurd op 4 januari 1988.
Dit B.P.A. treedt in werking 15 dagen na publicatie van het goedkeuringsbesluit van de Vlaamse regering in het Belgisch Staatsblad. Het plan ligt voor iedereen ter inzage in het AC Beukenpark, Kapellestraat 19, 8020 Oostkamp.
De visuele voorstelling van dit BPA vindt u hier.
Bijzonder Plan van Aanleg
BPA Centrum-Zuid - deelplan D
Bekendmaking van een Ministerieel Besluit houdende gedeeltelijke goedkeuring
Het College van Burgemeester en Schepenen brengt, overeenkomstig de bepalingen van art. 19 van het decreet betreffende de ruimtelijke ordening, gecoördineerd op 22 oktober 1996, gewijzigd bij decreet van 19 december 1998 houdende bepalingen tot begeleiding van de begroting 1999, bij decreet van 18 mei 1999 houdende organisatie van de ruimtelijke ordening en bij de decreten van 26 april 2000, 13 juli 2001, 8 maart 2002, 19 juli 2002, 28 februari 2003, 4 juni 2003 en 21 november 2003 en artikel 112 van de Nieuwe Gemeentewet ter kennis van de bevolking dat het BPA Centrum-Zuid - deelplan D goedgekeurd werd via Ministerieel Besluit van 26 juni 2006 met uitsluiting van de met blauwe rand omgeven delen van de stedenbouwkundige voorschriften en van de legende van het bestemmingsplan.
Het BPA is gesitueerd in het zuidelijke deel van de kern Oostkamp, ten noorden van het bedrijventerrein aan de Siemenslaan, en meer specifiek het gebied aan weerszijden van de Kortrijksestraat ten zuiden van de Marechalstraat en heeft een oppervlakte van ongeveer 10,08 ha. Bij de inwerkingtreding van het BPA wordt volgende verkaveling gelegen binnen het plangebied opgeheven:
Verkaveling met nr. 146.423.1 op naam van NV Efco, de heer Lenoir Fernand, van 30 augustus 1963.
Dit BPA treedt in werking 15 dagen na publicatie van het goedkeuringsbesluit van de Vlaamse regering in het Belgisch Staatsblad. Het plan ligt voor iedereen ter inzage in het Gemeentehuis.
Gemeentelijk ruimtelijk structuurplan
Het Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan
U vindt hier het goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk structuurplan (GRS). Het GRS is goedgekeurd op 14 september 2006 door de bestendige deputatie. Dit besluit vindt u hier. Binnen dit besluit zijn een aantal elementen uitgesloten. Dit moet altijd samen met de tekst en de kaarten van het GRS gelezen worden.
Hieronder kunt u het Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan downloaden
Het GRS bestaat uit drie delen:
Het besluit is gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad van 29 september 2006. Het GRS treedt 14 dagen na deze publicatie in werking. De illustraties (kaarten) kan u hieronder downloaden.
Informatief gedeelte:
Kaart IG1: Situering van Oostkamp
Kaart IG2: Bestaande ruimtelijke structuur op regionaal niveau
Kaart IG3: Reëel beeld van de bestaande bebouwingsstructuur
Kaart IG4: Synthesebeeld van de bestaande woon- en leefstructuur
Kaart IG5: Fysisch systeem
Kaart IG6: Overstromingsgebieden
Kaart IG7: Uittreksel uit de landschapsatlas (OC GIS-Vlaanderen 2001)
Kaart IG8: Biologische waarderingskaart
Kaart IG9: Gewenste bosstructuur (bos en groen)
Kaart IG10: Bestaande natuurlijke en landschappelijke structuur
Kaart IG11: Gewenste agrarische structuur (AMINAL Afdeling Land)
Kaart IG12: Landbouwtyperingskaart
Kaart IG13: Bestaande agrarische structuur
Kaart IG14: Bestaande economische structuur
Kaart IG15: Bestaande toeristisch-recreatieve structuur
Kaart IG16: Bestaande verkeers- en vervoersstructuur
Kaart IG17: Alternatief vervoersnetwerk
Kaart IG18: Synthesebeeld bestaande ruimtelijke structuur
Kaart IG19: Deelruimten
Kaart IG20: Hoofdkern Oostkamp
Kaart IG21: Hoofdkern Ruddervoorde
Kaart IG22: Nevenkern Waardamme
Kaart IG23: Nevenkern Hertsberge
Kaart IG24: Nevenkern Moerbrugge
Kaart IG25: Nevenkern Steenbrugge
Kaart IG26: Nevenkern Baliebrugge
Kaart IG27: De veldgebieden
Kaart IG28: Het geïntensifieerd agrarisch gebied in het zuidwesten
Kaart IG29: RSV
Kaart IG30: PRS
Kaart IG31: Gewestplan
Kaart IG32: Zonevreemde woningen en bedrijven
Kaart IG33: VEN en IVON 1ste fase
Kaart IG34: Overzicht der BPA's
Kaart IG35: Geklasseerde monumenten, dorpsgezichten en landschappen,; Habitatrichtlijngebieden
Kaart IG36: Woningbouw- en Woonvernieuwingsgebieden
Kaart IG37: Bruto-woningdichtheden
Kaart IG38: Potentieel aan te snijden woon- en woonuitbreidingsgebieden
Kaart IG39: Knelpunten
Kaart IG40: Kwaliteiten en potenties
Richtinggevend gedeelte:
Kaart RG1: Gewenste ruimtelijke structuur van Oostkamp
Kaart RG2: Gewenste woon- en leefstructuur
Kaart RG3: Prioriteitstelling van de aansnijding van inbreidingsgronden
Kaart RG4: Prioriteitstelling van de aansnijding van inbreidingsgronden
Kaart RG5: Potentiële zones voor het opvangen van een eventuele taakstelling naar wonen toe in het kader van de afbakening van het Regionaalstedelijk gebied van Brugge
Kaart RG6: Gewenste landschappelijke structuur
Kaart RG7: Gewenste natuurlijke structuur
Kaart RG8: Gewenste agrarische structuur
Kaart RG9: Gewenste bedrijvigheidsstructuur
Kaart RG10: Zoekzones voor een lokaal bedrijventerrein
Kaart RG11: Gewenste toeristisch-recreatieve structuur
Kaart RG12: Gewenste verkeers- en vervoersstructuur
Kaart RG13: Categorisering der wegen
Kaart RG14: Gewenste ruimtelijke ontwikkeling van het structuurondersteunend hoofddorp Oostkamp
Kaart RG15: Gewenste ruimtelijke ontwikkeling van het herlokalisatiehoofddorp Ruddervoorde
Kaart RG16: Gewenste ruimtelijke ontwikkeling van woonconcentratie Waardamme
Kaart RG17: Gewenste ruimtelijke ontwikkeling van woonconcentratie Hertsberge
Kaart RG18: Gewenste ruimtelijke ontwikkeling van woonconcentratie Moerbrugge
Kaart RG19: Gewenste ruimtelijke ontwikkeling van woonconcentratie Steenbrugge
Kaart RG20: Gewenste ruimtelijke ontwikkeling van woonconcentratie Baliebrugge
Kaart RG21: Gewenste ruimtelijke ontwikkeling van de veldgebieden
Kaart RG22: Gewenste ruimtelijke ontwikkeling van het geïntensifieerd agrarisch gebied in het zuidwesten
Het goedgekeurd GRS ligt samen met het goedkeuringsbesluit, het advies van de GECORO en het vaststellingsbesluit van de Gemeenteraad ter inzage bij dienst Ruimtelijke Ordening. U kan het GRS (tekst en kaarten) ontvangen op cd-rom voor 6,00 euro.
Info voor GECORO
Ontwerp RUP Civic Centrum